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“No tengo intención de congelar la RBE. Puede estar usted tranquila”, espetó Corredor a la senadora de CiU Montserrat Candini en el Pleno del Senado.

Así pues, la ministra se felicitó porque la RBE llega a 167.472 jóvenes, y recordó que la cartera que lidera ha invertido 450 millones de euros para pagarlas. En concreto, Vivienda ha destinado unos 390 millones de euros al pago de mensualidades y aval y 9,1 millones a pagos de préstamos de fianza.

Sin embargo, cientos de jóvenes reclaman que sus ayudas no llegan a tiempo. A este respecto, Corredor justificó el impago de la RBE siempre que no se cumplan los requisitos exigidos. “No podemos pagar la renta a quienes no han cumplido con su obligación de hacer la declaración en el IRPF”, indicó, aunque insistió en que “se les paga todo lo retrasado” cuando la presentan.

Asimismo, la ministra de Vivienda aprovechó para hacer un llamamiento a los beneficiarios de la ayuda: “Para poder percibir la renta tienen que cumplir con sus obligaciones con la Seguirad Social y la Agencia Tributaria”, y restó trascendencia a este trámite, al asegurar que “posiblemente les saldrá a devolver”.

Por último, la titular de Vivienda abogó por acentuar los controles sobre la concesión de la RBE, con el fin de que “esté abosultamente seguro” que la percibe quien “la necesita y por tanto, quien tiene derecho a ella”.

Los datos de la RBE

El número de solicitudes de la RBE ascendió hasta los 314.583 jóvenes en los doce meses de 2009, 33.876 más que las registradas hasta octubre, lo que, según destacó el Ministerio, afianza la prestación.

Del conjunto de solicitudes, el 97% ha obtenido una resolución positiva, a las que se ha logrado verificar el pago del alquiler por parte del beneficiario, requisito necesario para percibir la subvención.

Las mujeres vuelven a alzarse como las principales demandantes de la RBE. Al finalizar diciembre, el 56,2% de los perceptores de esta ayuda (94.138) eran mujeres, y el resto, varones (73.334).

Por comunidades, Cataluña encabeza el ránking de beneficiarios, con 29.790 perceptores (un 16,4% más), seguida de Madrid, con 26.367 (15,4% más) y Andalucía, con 19.820 (un 8,6% más).

Los jóvenes de 27 a 29 años concentran las ayudas

Por edad, los mayores porcentajes de beneficiarios se dan entre los 27 y los 29 años, concentrándose en ese tramo el 50,3% de los perceptores, mientras que el 37,7% tiene entre 23 y 26 años. Por último, el 0,73% tiene 22 años y el 11,21%, 30 años, edad mínima y máxima para poder cobrar la ayuda, respectivamente.

El 28,6% de los perceptores de la RBE pagan menos de 400 euros en el alquiler de su vivienda; el 42,8%, entre 400 y 600 euros; el 21,3%, entre 600 y 800 euros; y el 7,4%, más de 800 euros.

Según los ingresos de los beneficiarios, el 38,1% tienen unas rentas de entre 10.000 y 15.000 euros, el 36,5% tienen unos ingresos de entre 15.000 y 22.000 euros, y el 25,4% gana menos de 10.000 euros.

Fuente: www.fotocasa.es

Así se desprende de un informe de Barclays, que pone de manifiesto “la elevada exposición” al sector inmobiliario que soportan las entidades en España al asumir inmuebles como pago de las deudas contraídas por empresas incapaces de hacer frente a sus obligaciones financieras.

Concretamente, Barclays considera que la exposición al ladrillo de las cajas de ahorros es superior a la de los bancos, a la luz del crecimiento exponencial que han experimentado los activos inmobiliarios en sus carteras en los últimos doce meses.

Según los datos que maneja esta entidad, las cajas contaban con activos inmobiliarios en balance por importe de 2.000 millones de euros en septiembre de 2008, mientras que doce meses después, estos activos alcanzan los 12.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 500%.

En el caso de los bancos, y según los últimos datos disponibles, el ladrillo en balance es superior al de las cajas de ahorros, de 13.400 millones de euros, pero su incremento es significativamente menor (100%), ya que doce meses antes dichos activos ascendían a 6.500 millones. Barclays pronostica además que los concursos de acreedores en el sector promotor se seguirán produciendo “por un tiempo”, lo que acentuará la presión que las entidades financieras sufren por tener activos inmobiliarios en sus balances.

“Pronosticamos que esta evolución continuará y siga aumentando la presión sobre el sector financiero español a medida que los promotores inmobiliarios busquen descargar sus activos en bancos y cajas”, dice el informe de la entidad financiera, que sostiene esta hipótesis en la creciente morosidad de los promotores.

La tasa de impago de los promotores se elevó al 8,72% en el tercer trimestre del ejercicio 2009, desde el 8,17% del trimestre anterior, y del 7,82% correspondiente al primer trimestre del año pasado, argumenta Barclays.

En este sentido, el informe alega que la debilidad del mercado inmobiliario en España -donde las quiebras de promotoras no dejan de crecer desde el primer semestre de 2007, cuando se contabilizaron 31, frente a las 323 registradas en el segundo semestre de 2009- apuntan a que bancos y cajas continuarán engrosando sus activos inmobiliarios.

Fuente: www.laopinioncoruna.es

En toda España, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el primer incremento que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar 2009 con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto al ejercicio precedente.

En total, en enero se realizaron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano.

En Galicia, el total de viviendas transmitidas por cualquier vía ascendió a 3.121, lo que representa un aumento del 1,86%. En el mes de enero, cayeron las donaciones (un 38,88%, hasta las 33 operaciones) y las permutas (un 36,26%). Sin embargo, aumentaron un 19,02% las herencias (hasta las 463) y las transmitidas por otros motivos (un 2,8%).

En cuanto a las viviendas vendidas, la mayor parte de ellas (el 95,36%) eran libres, frente a al 4,63% que representaron las protegidas en enero. Además, en relación con el primer mes de 2009, el primer tipo creció un 2,24% y el segundo cayó un 21,15%.

Además, se redujo un 1,15% el número de operaciones de compraventa sobre vivienda nueva (fueron 1.027 y representaron el 58,05% del total de operaciones de enero); mientras que el de vivienda usada aumentó un 3,77%. De este modo, se cerraron 742 transacciones, el 41,94% del total del primer mes del año.

El número total de fincas rústicas o urbanas transmitidas alcanzó las 8.482 (un 26% menos que en enero de 2009) y, de ellas, 2.054 no estaban en un entramado de ciudad. En concreto, la compraventa de fincas rústicas cayó un 27,28% y la de urbanas un 1,04%.

DATOS ESTATALES

El aumento en la compraventa de viviendas en enero es consecuencia del alza del 10,7% de las ventas de vivienda usada en tasa interanual, hasta las 18.807 operaciones, frente al descenso de las ventas de inmuebles nuevos, que cayeron un 5,1%, hasta 19.456 transacciones.

El alza en la vivienda usada en el mes de enero es la mayor que se registra desde el inicio de la serie en enero de 2008 y la tercera consecutiva que se produce, después de subir un 1,33% en noviembre y un 4,25% en diciembre.

La compraventa de viviendas empezó a frenar su caída el pasado mes de noviembre (-2,64%), en contraste con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un desplome máximo del 46,69% alcanzado en abril de 2009.

INTERMENSUAL

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 19%. En concreto, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 21,8% respecto a diciembre, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 16,5%.

El 88,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 11,1% protegidas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa creció un 2,5% en enero en tasa interanual, con 34.000 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas descendió un 0,9%, hasta sumar 4.263 transmisiones.

Fuente: http://www.europapress.es